Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 813 060 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 813 060 zł na 10 lat będzie kosztował 2 861 009 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 484 490 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 13 417 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 566 563 zł
| Cena: | 1 813 059,90 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 834 007,55 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 566 563 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 861 009 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 376 518 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 484 490 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 13 417 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 075 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 236 041 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 631 754 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 758 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 732 939 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 994 366 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 592 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 549 108 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 813 060 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 241 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 419 873 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 813 060 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 631 754 zł | 18% | 10 lat | 2 574 908 zł | 338 866 zł | 2 236 041 zł | 12 075 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 994 366 zł | 18% | 10 lat | 3 147 109 zł | 414 170 zł | 2 732 939 zł | 14 758 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 813 060 zł | 8% | 10 lat | 2 940 783 zł | 391 675 zł | 2 549 108 zł | 15 592 zł |
| Większy wkład własny | 1 813 060 zł | 28% | 10 lat | 2 781 234 zł | 361 361 zł | 2 419 873 zł | 11 241 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 813 060 zł w kredycie na 1 486 710 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1486709.9 zł.
| Kwota kredytu: | 1 486 710 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 493 953 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 980 663 zł | |
| Rata miesięczna: | 16 506zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 16 506 zł czyli o 3 089 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 493 953 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
