Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 18 131 531 zł
Leasing nieruchomości o wartości 18 131 531 zł na 10 lat będzie kosztował 29 046 713 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 25 164 208 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 155 931 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 35 667 466 zł
| Cena: | 18 131 530,93 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 340 504,23 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 35 667 466 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 29 046 713 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 882 505 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 25 164 208 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 155 931 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 140 338 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 647 787 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 318 378 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 171 524 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 27 680 629 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 944 684 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 164 997 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 457 939 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 131 531 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 134 173 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 518 000 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 131 531 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 16 318 378 zł | 8% | 10 lat | 26 142 041 zł | 3 494 254 zł | 22 647 787 zł | 140 338 zł |
| Kwota większa o 10% | 19 944 684 zł | 8% | 10 lat | 31 951 384 zł | 4 270 755 zł | 27 680 629 zł | 171 524 zł |
| Mniejszy wkład własny | 18 131 531 zł | 4% | 10 lat | 29 409 343 zł | 3 951 405 zł | 25 457 939 zł | 164 997 zł |
| Większy wkład własny | 18 131 531 zł | 18% | 10 lat | 28 248 925 zł | 3 730 925 zł | 24 518 000 zł | 134 173 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 18 131 531 zł w kredycie na 16 681 009 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 16 681 009 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 542 199 zł | |
| Całkowity koszt: | 22 223 208 zł | |
| Rata miesięczna: | 185 193zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 185 193 zł czyli o 29 262 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 542 199 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
