Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 18 131 531 zł
Leasing nieruchomości o wartości 18 131 531 zł na 10 lat będzie kosztował 28 248 925 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 24 518 000 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 134 173 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 35 667 466 zł
| Cena: | 18 131 530,94 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 340 504,23 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 35 667 466 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 28 248 925 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 730 925 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 24 518 000 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 134 173 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 120 756 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 066 200 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 318 378 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 147 591 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 26 969 800 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 944 684 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 155 931 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 164 208 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 131 531 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 112 415 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 871 792 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 131 531 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 16 318 378 zł | 18% | 10 lat | 25 424 033 zł | 3 357 833 zł | 22 066 200 zł | 120 756 zł |
| Kwota większa o 10% | 19 944 684 zł | 18% | 10 lat | 31 073 818 zł | 4 104 018 zł | 26 969 800 zł | 147 591 zł |
| Mniejszy wkład własny | 18 131 531 zł | 8% | 10 lat | 29 046 713 zł | 3 882 505 zł | 25 164 208 zł | 155 931 zł |
| Większy wkład własny | 18 131 531 zł | 28% | 10 lat | 27 451 138 zł | 3 579 346 zł | 23 871 792 zł | 112 415 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 18 131 531 zł w kredycie na 14 867 856 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 14 867 856 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 939 786 zł | |
| Całkowity koszt: | 19 807 642 zł | |
| Rata miesięczna: | 165 064zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 165 064 zł czyli o 30 890 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 939 786 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
