Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 813 171 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 813 171 zł na 10 lat będzie kosztował 2 977 227 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 578 638 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 500 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 566 782 zł
| Cena: | 1 813 171,23 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 834 058,77 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 566 782 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 977 227 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 398 589 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 578 638 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 500 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 850 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 320 774 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 631 854 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 150 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 836 502 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 994 488 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 593 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 549 264 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 813 171 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 631 854 zł | 4% | 10 lat | 2 679 504 zł | 358 730 zł | 2 320 774 zł | 14 850 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 994 488 zł | 4% | 10 lat | 3 274 950 zł | 438 448 zł | 2 836 502 zł | 18 150 zł |
| Większy wkład własny | 1 813 171 zł | 8% | 10 lat | 2 940 964 zł | 391 699 zł | 2 549 264 zł | 15 593 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 813 171 zł w kredycie na 1 740 645 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1740645.23 zł.
| Kwota kredytu: | 1 740 645 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 578 322 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 318 968 zł | |
| Rata miesięczna: | 19 325zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 19 325 zł czyli o 2 825 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 578 322 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
