Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 18 132 462 zł
Leasing nieruchomości o wartości 18 132 462 zł na 10 lat będzie kosztował 27 452 548 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 23 873 019 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 112 421 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 35 669 298 zł
| Cena: | 18 132 462,29 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 340 932,65 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 35 669 298 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 27 452 548 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 579 529 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 23 873 019 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 112 421 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 101 179 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 485 717 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 319 216 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 123 663 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 26 260 320 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 945 709 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 134 180 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 519 259 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 132 462 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 16 319 216 zł | 28% | 10 lat | 24 707 293 zł | 3 221 576 zł | 21 485 717 zł | 101 179 zł |
| Kwota większa o 10% | 19 945 709 zł | 28% | 10 lat | 30 197 803 zł | 3 937 482 zł | 26 260 320 zł | 123 663 zł |
| Mniejszy wkład własny | 18 132 462 zł | 18% | 10 lat | 28 250 376 zł | 3 731 117 zł | 24 519 259 zł | 134 180 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 18 132 462 zł w kredycie na 13 055 373 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 13 055 373 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 337 596 zł | |
| Całkowity koszt: | 17 392 969 zł | |
| Rata miesięczna: | 144 941zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 144 941 zł czyli o 32 520 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 337 596 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
