Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 18 132 462 zł
Leasing nieruchomości o wartości 18 132 462 zł na 10 lat będzie kosztował 28 250 376 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 24 519 259 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 134 180 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 35 669 298 zł
| Cena: | 18 132 462,30 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 340 932,66 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 35 669 298 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 28 250 376 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 731 117 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 24 519 259 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 134 180 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 120 762 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 067 334 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 319 216 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 147 598 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 26 971 185 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 945 709 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 155 939 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 165 500 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 132 462 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 112 421 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 873 019 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 132 462 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 16 319 216 zł | 18% | 10 lat | 25 425 339 zł | 3 358 005 zł | 22 067 334 zł | 120 762 zł |
| Kwota większa o 10% | 19 945 709 zł | 18% | 10 lat | 31 075 414 zł | 4 104 228 zł | 26 971 185 zł | 147 598 zł |
| Mniejszy wkład własny | 18 132 462 zł | 8% | 10 lat | 29 048 205 zł | 3 882 704 zł | 25 165 500 zł | 155 939 zł |
| Większy wkład własny | 18 132 462 zł | 28% | 10 lat | 27 452 548 zł | 3 579 529 zł | 23 873 019 zł | 112 421 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 18 132 462 zł w kredycie na 14 868 619 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 14 868 619 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 940 040 zł | |
| Całkowity koszt: | 19 808 659 zł | |
| Rata miesięczna: | 165 072zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 165 072 zł czyli o 30 892 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 940 040 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
