Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 18 132 462 zł
Leasing nieruchomości o wartości 18 132 462 zł na 10 lat będzie kosztował 29 410 854 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 25 459 246 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 165 005 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 35 669 298 zł
| Cena: | 18 132 462,31 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 340 932,66 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 35 669 298 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 29 410 854 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 951 608 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 25 459 246 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 165 005 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 148 505 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 913 322 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 319 216 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 181 506 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 28 005 171 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 945 709 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 155 939 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 165 500 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 132 462 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 16 319 216 zł | 4% | 10 lat | 26 469 768 zł | 3 556 447 zł | 22 913 322 zł | 148 505 zł |
| Kwota większa o 10% | 19 945 709 zł | 4% | 10 lat | 32 351 939 zł | 4 346 768 zł | 28 005 171 zł | 181 506 zł |
| Większy wkład własny | 18 132 462 zł | 8% | 10 lat | 29 048 205 zł | 3 882 704 zł | 25 165 500 zł | 155 939 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 18 132 462 zł w kredycie na 17 407 164 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 17 407 164 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 783 461 zł | |
| Całkowity koszt: | 23 190 625 zł | |
| Rata miesięczna: | 193 255zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 193 255 zł czyli o 28 250 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 783 461 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
