Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 813 264 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 813 264 zł na 10 lat będzie kosztował 2 941 115 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 549 395 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 594 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 566 965 zł
| Cena: | 1 813 264,23 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 834 101,55 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 566 965 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 941 115 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 391 719 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 549 395 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 594 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 035 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 294 456 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 631 938 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 153 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 804 335 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 994 591 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 501 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 578 770 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 813 264 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 418 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 484 770 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 813 264 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 631 938 zł | 8% | 10 lat | 2 647 003 zł | 352 548 zł | 2 294 456 zł | 14 035 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 994 591 zł | 8% | 10 lat | 3 235 226 zł | 430 891 zł | 2 804 335 zł | 17 153 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 813 264 zł | 4% | 10 lat | 2 977 380 zł | 398 610 zł | 2 578 770 zł | 16 501 zł |
| Większy wkład własny | 1 813 264 zł | 18% | 10 lat | 2 861 331 zł | 376 561 zł | 2 484 770 zł | 13 418 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 813 264 zł w kredycie na 1 668 203 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1668203.23 zł.
| Kwota kredytu: | 1 668 203 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 554 254 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 222 457 zł | |
| Rata miesięczna: | 18 520zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 18 520 zł czyli o 2 926 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 554 254 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
