Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 813 264 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 813 264 zł na 10 lat będzie kosztował 2 977 380 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 578 770 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 501 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 566 965 zł
| Cena: | 1 813 264,33 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 834 101,59 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 566 965 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 977 380 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 398 610 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 578 770 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 501 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 851 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 320 893 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 631 938 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 151 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 836 647 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 994 591 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 594 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 549 395 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 813 264 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 631 938 zł | 4% | 10 lat | 2 679 642 zł | 358 749 zł | 2 320 893 zł | 14 851 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 994 591 zł | 4% | 10 lat | 3 275 118 zł | 438 471 zł | 2 836 647 zł | 18 151 zł |
| Większy wkład własny | 1 813 264 zł | 8% | 10 lat | 2 941 115 zł | 391 719 zł | 2 549 395 zł | 15 594 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 813 264 zł w kredycie na 1 740 734 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1740734.33 zł.
| Kwota kredytu: | 1 740 734 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 578 352 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 319 086 zł | |
| Rata miesięczna: | 19 326zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 19 326 zł czyli o 2 825 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 578 352 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
