Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 813 264 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 813 264 zł na 10 lat będzie kosztował 2 781 547 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 420 146 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 242 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 566 965 zł
| Cena: | 1 813 264,34 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 834 101,60 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 566 965 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 781 547 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 361 402 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 420 146 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 242 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 118 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 178 131 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 631 938 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 366 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 662 160 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 994 591 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 418 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 484 771 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 813 264 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 631 938 zł | 28% | 10 lat | 2 503 393 zł | 325 262 zł | 2 178 131 zł | 10 118 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 994 591 zł | 28% | 10 lat | 3 059 702 zł | 397 542 zł | 2 662 160 zł | 12 366 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 813 264 zł | 18% | 10 lat | 2 861 331 zł | 376 561 zł | 2 484 771 zł | 13 418 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 813 264 zł w kredycie na 1 305 550 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1305550.34 zł.
| Kwota kredytu: | 1 305 550 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 433 764 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 739 314 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 494zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 494 zł czyli o 3 252 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 433 764 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
