Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 18 133 576 zł
Leasing nieruchomości o wartości 18 133 576 zł na 10 lat będzie kosztował 29 412 660 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 25 460 810 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 165 016 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 35 671 488 zł
| Cena: | 18 133 575,87 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 341 444,90 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 35 671 488 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 29 412 660 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 951 850 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 25 460 810 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 165 016 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 148 514 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 914 729 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 320 218 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 181 517 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 28 006 891 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 946 933 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 155 949 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 167 046 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 133 576 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 16 320 218 zł | 4% | 10 lat | 26 471 394 zł | 3 556 665 zł | 22 914 729 zł | 148 514 zł |
| Kwota większa o 10% | 19 946 933 zł | 4% | 10 lat | 32 353 926 zł | 4 347 035 zł | 28 006 891 zł | 181 517 zł |
| Większy wkład własny | 18 133 576 zł | 8% | 10 lat | 29 049 989 zł | 3 882 943 zł | 25 167 046 zł | 155 949 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 18 133 576 zł w kredycie na 17 408 233 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 17 408 233 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 783 816 zł | |
| Całkowity koszt: | 23 192 049 zł | |
| Rata miesięczna: | 193 267zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 193 267 zł czyli o 28 252 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 783 816 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
