Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 813 476 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 813 476 zł na 10 lat będzie kosztował 2 861 665 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 485 061 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 13 420 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 567 382 zł
| Cena: | 1 813 476,12 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 834 199,02 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 567 382 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 861 665 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 376 605 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 485 061 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 13 420 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 078 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 236 555 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 632 129 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 762 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 733 567 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 994 824 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 596 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 549 693 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 813 476 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 244 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 420 428 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 813 476 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 632 129 zł | 18% | 10 lat | 2 575 499 zł | 338 944 zł | 2 236 555 zł | 12 078 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 994 824 zł | 18% | 10 lat | 3 147 832 zł | 414 265 zł | 2 733 567 zł | 14 762 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 813 476 zł | 8% | 10 lat | 2 941 458 zł | 391 765 zł | 2 549 693 zł | 15 596 zł |
| Większy wkład własny | 1 813 476 zł | 28% | 10 lat | 2 781 872 zł | 361 444 zł | 2 420 428 zł | 11 244 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 813 476 zł w kredycie na 1 487 051 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1487051.12 zł.
| Kwota kredytu: | 1 487 051 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 494 067 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 981 118 zł | |
| Rata miesięczna: | 16 509zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 16 509 zł czyli o 3 090 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 494 067 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
