Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 813 586 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 813 586 zł na 10 lat będzie kosztował 2 782 040 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 420 575 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 244 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 567 598 zł
| Cena: | 1 813 585,70 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 834 249,42 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 567 598 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 782 040 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 361 466 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 420 575 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 244 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 120 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 178 517 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 632 227 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 369 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 662 632 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 994 944 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 421 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 485 211 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 813 586 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 632 227 zł | 28% | 10 lat | 2 503 836 zł | 325 319 zł | 2 178 517 zł | 10 120 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 994 944 zł | 28% | 10 lat | 3 060 245 zł | 397 612 zł | 2 662 632 zł | 12 369 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 813 586 zł | 18% | 10 lat | 2 861 838 zł | 376 627 zł | 2 485 211 zł | 13 421 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 813 586 zł w kredycie na 1 305 783 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1305782.7 zł.
| Kwota kredytu: | 1 305 783 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 433 841 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 739 624 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 497zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 497 zł czyli o 3 253 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 433 841 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
