Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 813 645 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 813 645 zł na 10 lat będzie kosztował 2 978 005 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 579 311 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 504 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 567 714 zł
| Cena: | 1 813 644,69 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 834 276,56 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 567 714 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 978 005 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 398 694 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 579 311 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 504 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 854 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 321 380 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 632 280 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 155 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 837 242 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 995 009 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 597 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 549 930 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 813 645 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 632 280 zł | 4% | 10 lat | 2 680 204 zł | 358 824 zł | 2 321 380 zł | 14 854 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 995 009 zł | 4% | 10 lat | 3 275 805 zł | 438 563 zł | 2 837 242 zł | 18 155 zł |
| Większy wkład własny | 1 813 645 zł | 8% | 10 lat | 2 941 732 zł | 391 802 zł | 2 549 930 zł | 15 597 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 813 645 zł w kredycie na 1 741 100 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1741099.69 zł.
| Kwota kredytu: | 1 741 100 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 578 473 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 319 573 zł | |
| Rata miesięczna: | 19 330zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 19 330 zł czyli o 2 826 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 578 473 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
