Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 18 138 311 zł
Leasing nieruchomości o wartości 18 138 311 zł na 10 lat będzie kosztował 27 461 403 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 23 880 719 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 112 458 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 35 680 803 zł
| Cena: | 18 138 310,89 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 343 623,01 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 35 680 803 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 27 461 403 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 580 684 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 23 880 719 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 112 458 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 101 212 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 492 647 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 324 480 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 123 703 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 26 268 791 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 952 142 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 134 224 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 527 168 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 138 311 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 16 324 480 zł | 28% | 10 lat | 24 715 262 zł | 3 222 616 zł | 21 492 647 zł | 101 212 zł |
| Kwota większa o 10% | 19 952 142 zł | 28% | 10 lat | 30 207 543 zł | 3 938 752 zł | 26 268 791 zł | 123 703 zł |
| Mniejszy wkład własny | 18 138 311 zł | 18% | 10 lat | 28 259 488 zł | 3 732 320 zł | 24 527 168 zł | 134 224 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 18 138 311 zł w kredycie na 13 059 584 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 13 059 584 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 338 995 zł | |
| Całkowity koszt: | 17 398 579 zł | |
| Rata miesięczna: | 144 988zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 144 988 zł czyli o 32 531 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 338 995 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
