Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 814 112 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 814 112 zł na 10 lat będzie kosztował 2 978 771 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 579 975 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 508 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 568 632 zł
| Cena: | 1 814 111,66 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 834 491,36 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 568 632 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 978 771 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 398 796 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 579 975 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 508 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 858 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 321 978 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 632 700 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 159 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 837 973 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 995 523 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 601 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 550 587 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 814 112 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 632 700 zł | 4% | 10 lat | 2 680 894 zł | 358 917 zł | 2 321 978 zł | 14 858 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 995 523 zł | 4% | 10 lat | 3 276 648 zł | 438 676 zł | 2 837 973 zł | 18 159 zł |
| Większy wkład własny | 1 814 112 zł | 8% | 10 lat | 2 942 489 zł | 391 903 zł | 2 550 587 zł | 15 601 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 814 112 zł w kredycie na 1 741 548 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1741547.66 zł.
| Kwota kredytu: | 1 741 548 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 578 622 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 320 170 zł | |
| Rata miesięczna: | 19 335zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 19 335 zł czyli o 2 826 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 578 622 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
