Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 814 112 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 814 112 zł na 10 lat będzie kosztował 2 942 489 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 550 587 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 601 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 568 632 zł
| Cena: | 1 814 111,79 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 834 491,42 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 568 632 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 942 489 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 391 903 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 550 587 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 601 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 041 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 295 528 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 632 701 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 161 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 805 645 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 995 523 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 508 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 579 975 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 814 112 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 424 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 485 932 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 814 112 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 632 701 zł | 8% | 10 lat | 2 648 240 zł | 352 712 zł | 2 295 528 zł | 14 041 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 995 523 zł | 8% | 10 lat | 3 236 738 zł | 431 093 zł | 2 805 645 zł | 17 161 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 814 112 zł | 4% | 10 lat | 2 978 772 zł | 398 796 zł | 2 579 975 zł | 16 508 zł |
| Większy wkład własny | 1 814 112 zł | 18% | 10 lat | 2 862 668 zł | 376 737 zł | 2 485 932 zł | 13 424 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 814 112 zł w kredycie na 1 668 984 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1668983.79 zł.
| Kwota kredytu: | 1 668 984 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 554 513 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 223 497 zł | |
| Rata miesięczna: | 18 529zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 18 529 zł czyli o 2 928 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 554 513 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
