Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 814 112 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 814 112 zł na 10 lat będzie kosztował 2 782 848 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 421 277 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 247 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 568 633 zł
| Cena: | 1 814 111,84 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 834 491,45 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 568 633 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 782 848 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 361 571 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 421 277 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 247 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 123 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 179 149 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 632 701 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 372 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 663 405 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 995 523 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 424 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 485 932 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 814 112 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 632 701 zł | 28% | 10 lat | 2 504 563 zł | 325 414 zł | 2 179 149 zł | 10 123 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 995 523 zł | 28% | 10 lat | 3 061 132 zł | 397 728 zł | 2 663 405 zł | 12 372 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 814 112 zł | 18% | 10 lat | 2 862 668 zł | 376 737 zł | 2 485 932 zł | 13 424 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 814 112 zł w kredycie na 1 306 161 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1306160.84 zł.
| Kwota kredytu: | 1 306 161 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 433 967 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 740 128 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 501zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 501 zł czyli o 3 254 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 433 967 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
