Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 814 174 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 814 174 zł na 10 lat będzie kosztował 2 942 590 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 550 674 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 602 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 568 755 zł
| Cena: | 1 814 173,91 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 834 520,00 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 568 755 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 942 590 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 391 916 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 550 674 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 602 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 042 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 295 607 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 632 757 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 162 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 805 742 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 995 591 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 509 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 580 064 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 814 174 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 425 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 486 017 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 814 174 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 632 757 zł | 8% | 10 lat | 2 648 331 zł | 352 724 zł | 2 295 607 zł | 14 042 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 995 591 zł | 8% | 10 lat | 3 236 849 zł | 431 108 zł | 2 805 742 zł | 17 162 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 814 174 zł | 4% | 10 lat | 2 978 874 zł | 398 810 zł | 2 580 064 zł | 16 509 zł |
| Większy wkład własny | 1 814 174 zł | 18% | 10 lat | 2 862 766 zł | 376 749 zł | 2 486 017 zł | 13 425 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 814 174 zł w kredycie na 1 669 041 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1669040.91 zł.
| Kwota kredytu: | 1 669 041 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 554 532 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 223 573 zł | |
| Rata miesięczna: | 18 530zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 18 530 zł czyli o 2 928 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 554 532 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
