Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 814 297 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 814 297 zł na 10 lat będzie kosztował 2 979 075 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 580 239 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 510 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 568 996 zł
| Cena: | 1 814 296,82 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 834 576,54 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 568 996 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 979 075 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 398 837 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 580 239 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 510 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 859 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 322 215 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 632 867 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 161 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 838 262 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 995 727 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 603 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 550 847 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 814 297 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 632 867 zł | 4% | 10 lat | 2 681 168 zł | 358 953 zł | 2 322 215 zł | 14 859 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 995 727 zł | 4% | 10 lat | 3 276 983 zł | 438 721 zł | 2 838 262 zł | 18 161 zł |
| Większy wkład własny | 1 814 297 zł | 8% | 10 lat | 2 942 789 zł | 391 943 zł | 2 550 847 zł | 15 603 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 814 297 zł w kredycie na 1 741 726 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1741725.82 zł.
| Kwota kredytu: | 1 741 726 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 578 681 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 320 407 zł | |
| Rata miesięczna: | 19 337zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 19 337 zł czyli o 2 827 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 578 681 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
