Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 814 297 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 814 297 zł na 10 lat będzie kosztował 2 942 790 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 550 847 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 603 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 568 997 zł
| Cena: | 1 814 296,91 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 834 576,58 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 568 997 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 942 790 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 391 943 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 550 847 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 603 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 043 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 295 762 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 632 867 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 163 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 805 932 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 995 727 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 510 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 580 239 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 814 297 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 426 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 486 185 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 814 297 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 632 867 zł | 8% | 10 lat | 2 648 511 zł | 352 748 zł | 2 295 762 zł | 14 043 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 995 727 zł | 8% | 10 lat | 3 237 069 zł | 431 137 zł | 2 805 932 zł | 17 163 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 814 297 zł | 4% | 10 lat | 2 979 076 zł | 398 837 zł | 2 580 239 zł | 16 510 zł |
| Większy wkład własny | 1 814 297 zł | 18% | 10 lat | 2 862 961 zł | 376 775 zł | 2 486 185 zł | 13 426 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 814 297 zł w kredycie na 1 669 154 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1669153.91 zł.
| Kwota kredytu: | 1 669 154 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 554 570 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 223 724 zł | |
| Rata miesięczna: | 18 531zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 18 531 zł czyli o 2 928 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 554 570 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
