Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 18 142 983 zł
Leasing nieruchomości o wartości 18 142 983 zł na 10 lat będzie kosztował 29 427 918 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 25 474 018 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 165 101 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 35 689 993 zł
| Cena: | 18 142 982,57 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 345 771,98 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 35 689 993 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 29 427 918 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 953 900 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 25 474 018 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 165 101 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 148 591 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 926 616 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 328 684 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 181 611 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 28 021 419 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 957 281 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 156 030 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 180 101 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 142 983 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 16 328 684 zł | 4% | 10 lat | 26 485 126 zł | 3 558 510 zł | 22 926 616 zł | 148 591 zł |
| Kwota większa o 10% | 19 957 281 zł | 4% | 10 lat | 32 370 710 zł | 4 349 290 zł | 28 021 419 zł | 181 611 zł |
| Większy wkład własny | 18 142 983 zł | 8% | 10 lat | 29 065 058 zł | 3 884 957 zł | 25 180 101 zł | 156 030 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 18 142 983 zł w kredycie na 17 417 264 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 17 417 264 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 786 817 zł | |
| Całkowity koszt: | 23 204 080 zł | |
| Rata miesięczna: | 193 367zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 193 367 zł czyli o 28 266 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 786 817 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
