Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 814 390 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 814 390 zł na 10 lat będzie kosztował 2 942 941 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 550 978 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 604 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 569 180 zł
| Cena: | 1 814 390,02 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 834 619,41 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 569 180 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 942 941 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 391 963 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 550 978 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 604 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 043 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 295 880 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 632 951 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 164 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 806 076 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 995 829 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 511 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 580 371 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 814 390 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 426 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 486 313 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 814 390 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 632 951 zł | 8% | 10 lat | 2 648 647 zł | 352 766 zł | 2 295 880 zł | 14 043 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 995 829 zł | 8% | 10 lat | 3 237 235 zł | 431 159 zł | 2 806 076 zł | 17 164 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 814 390 zł | 4% | 10 lat | 2 979 228 zł | 398 857 zł | 2 580 371 zł | 16 511 zł |
| Większy wkład własny | 1 814 390 zł | 18% | 10 lat | 2 863 107 zł | 376 794 zł | 2 486 313 zł | 13 426 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 814 390 zł w kredycie na 1 669 239 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1669239.02 zł.
| Kwota kredytu: | 1 669 239 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 554 598 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 223 837 zł | |
| Rata miesięczna: | 18 532zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 18 532 zł czyli o 2 928 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 554 598 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
