Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 814 422 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 814 422 zł na 10 lat będzie kosztował 2 783 323 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 421 691 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 249 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 569 243 zł
| Cena: | 1 814 422,08 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 834 634,16 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 569 243 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 783 323 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 361 632 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 421 691 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 249 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 124 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 179 522 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 632 980 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 374 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 663 860 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 995 864 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 427 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 486 357 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 814 422 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 632 980 zł | 28% | 10 lat | 2 504 991 zł | 325 469 zł | 2 179 522 zł | 10 124 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 995 864 zł | 28% | 10 lat | 3 061 656 zł | 397 796 zł | 2 663 860 zł | 12 374 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 814 422 zł | 18% | 10 lat | 2 863 158 zł | 376 801 zł | 2 486 357 zł | 13 427 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 814 422 zł w kredycie na 1 306 384 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1306384.08 zł.
| Kwota kredytu: | 1 306 384 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 434 041 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 740 425 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 504zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 504 zł czyli o 3 254 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 434 041 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
