Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 814 422 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 814 422 zł na 10 lat będzie kosztował 2 979 281 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 580 417 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 511 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 569 243 zł
| Cena: | 1 814 422,08 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 834 634,16 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 569 243 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 979 281 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 398 864 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 580 417 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 511 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 860 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 322 375 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 632 980 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 162 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 838 458 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 995 864 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 604 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 551 023 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 814 422 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 632 980 zł | 4% | 10 lat | 2 681 353 zł | 358 978 zł | 2 322 375 zł | 14 860 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 995 864 zł | 4% | 10 lat | 3 277 209 zł | 438 751 zł | 2 838 458 zł | 18 162 zł |
| Większy wkład własny | 1 814 422 zł | 8% | 10 lat | 2 942 993 zł | 391 970 zł | 2 551 023 zł | 15 604 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 814 422 zł w kredycie na 1 741 846 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1741846.08 zł.
| Kwota kredytu: | 1 741 846 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 578 721 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 320 568 zł | |
| Rata miesięczna: | 19 338zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 19 338 zł czyli o 2 827 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 578 721 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
