Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 18 144 407 zł
Leasing nieruchomości o wartości 18 144 407 zł na 10 lat będzie kosztował 27 470 633 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 23 888 745 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 112 495 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 35 692 796 zł
| Cena: | 18 144 407,45 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 346 427,43 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 35 692 796 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 27 470 633 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 581 887 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 23 888 745 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 112 495 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 101 246 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 499 871 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 329 967 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 123 745 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 26 277 620 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 958 848 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 134 269 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 535 412 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 144 407 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 16 329 967 zł | 28% | 10 lat | 24 723 570 zł | 3 223 699 zł | 21 499 871 zł | 101 246 zł |
| Kwota większa o 10% | 19 958 848 zł | 28% | 10 lat | 30 217 696 zł | 3 940 076 zł | 26 277 620 zł | 123 745 zł |
| Mniejszy wkład własny | 18 144 407 zł | 18% | 10 lat | 28 268 987 zł | 3 733 575 zł | 24 535 412 zł | 134 269 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 18 144 407 zł w kredycie na 13 063 973 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 13 063 973 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 340 453 zł | |
| Całkowity koszt: | 17 404 427 zł | |
| Rata miesięczna: | 145 037zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 145 037 zł czyli o 32 542 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 340 453 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
