Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 18 144 407 zł
Leasing nieruchomości o wartości 18 144 407 zł na 10 lat będzie kosztował 29 430 229 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 25 476 018 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 165 114 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 35 692 796 zł
| Cena: | 18 144 407,46 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 346 427,43 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 35 692 796 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 29 430 229 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 954 211 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 25 476 018 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 165 114 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 148 603 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 928 416 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 329 967 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 181 626 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 28 023 620 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 958 848 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 156 042 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 182 079 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 144 407 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 16 329 967 zł | 4% | 10 lat | 26 487 206 zł | 3 558 790 zł | 22 928 416 zł | 148 603 zł |
| Kwota większa o 10% | 19 958 848 zł | 4% | 10 lat | 32 373 252 zł | 4 349 632 zł | 28 023 620 zł | 181 626 zł |
| Większy wkład własny | 18 144 407 zł | 8% | 10 lat | 29 067 341 zł | 3 885 262 zł | 25 182 079 zł | 156 042 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 18 144 407 zł w kredycie na 17 418 631 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 17 418 631 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 787 271 zł | |
| Całkowity koszt: | 23 205 902 zł | |
| Rata miesięczna: | 193 383zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 193 383 zł czyli o 28 268 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 787 271 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
