Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 814 459 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 814 459 zł na 10 lat będzie kosztował 2 783 380 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 421 740 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 250 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 569 316 zł
| Cena: | 1 814 459,13 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 834 651,20 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 569 316 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 783 380 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 361 640 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 421 740 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 250 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 125 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 179 566 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 633 013 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 375 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 663 915 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 995 905 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 427 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 486 408 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 814 459 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 633 013 zł | 28% | 10 lat | 2 505 042 zł | 325 476 zł | 2 179 566 zł | 10 125 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 995 905 zł | 28% | 10 lat | 3 061 718 zł | 397 804 zł | 2 663 915 zł | 12 375 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 814 459 zł | 18% | 10 lat | 2 863 217 zł | 376 809 zł | 2 486 408 zł | 13 427 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 814 459 zł w kredycie na 1 306 411 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1306411.13 zł.
| Kwota kredytu: | 1 306 411 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 434 050 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 740 461 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 504zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 504 zł czyli o 3 254 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 434 050 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
