Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 814 459 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 814 459 zł na 10 lat będzie kosztował 2 979 342 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 580 469 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 512 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 569 316 zł
| Cena: | 1 814 459,13 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 834 651,20 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 569 316 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 979 342 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 398 873 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 580 469 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 512 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 860 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 322 422 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 633 013 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 163 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 838 516 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 995 905 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 604 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 551 075 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 814 459 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 633 013 zł | 4% | 10 lat | 2 681 408 zł | 358 985 zł | 2 322 422 zł | 14 860 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 995 905 zł | 4% | 10 lat | 3 277 276 zł | 438 760 zł | 2 838 516 zł | 18 163 zł |
| Większy wkład własny | 1 814 459 zł | 8% | 10 lat | 2 943 053 zł | 391 978 zł | 2 551 075 zł | 15 604 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 814 459 zł w kredycie na 1 741 881 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1741881.13 zł.
| Kwota kredytu: | 1 741 881 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 578 733 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 320 614 zł | |
| Rata miesięczna: | 19 338zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 19 338 zł czyli o 2 827 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 578 733 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
