Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 18 144 834 zł
Leasing nieruchomości o wartości 18 144 834 zł na 10 lat będzie kosztował 29 430 921 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 25 476 617 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 165 118 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 35 693 635 zł
| Cena: | 18 144 833,94 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 346 623,61 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 35 693 635 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 29 430 921 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 954 304 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 25 476 617 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 165 118 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 148 606 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 928 955 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 330 351 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 181 630 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 28 024 279 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 959 317 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 156 046 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 182 671 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 144 834 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 16 330 351 zł | 4% | 10 lat | 26 487 829 zł | 3 558 873 zł | 22 928 955 zł | 148 606 zł |
| Kwota większa o 10% | 19 959 317 zł | 4% | 10 lat | 32 374 013 zł | 4 349 734 zł | 28 024 279 zł | 181 630 zł |
| Większy wkład własny | 18 144 834 zł | 8% | 10 lat | 29 068 024 zł | 3 885 353 zł | 25 182 671 zł | 156 046 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 18 144 834 zł w kredycie na 17 419 041 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 17 419 041 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 787 407 zł | |
| Całkowity koszt: | 23 206 448 zł | |
| Rata miesięczna: | 193 387zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 193 387 zł czyli o 28 269 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 787 407 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
