Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 18 144 834 zł
Leasing nieruchomości o wartości 18 144 834 zł na 10 lat będzie kosztował 27 471 279 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 23 889 307 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 112 498 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 35 693 635 zł
| Cena: | 18 144 833,99 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 346 623,64 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 35 693 635 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 27 471 279 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 581 972 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 23 889 307 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 112 498 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 101 248 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 500 376 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 330 351 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 123 748 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 26 278 238 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 959 317 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 134 272 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 535 989 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 144 834 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 16 330 351 zł | 28% | 10 lat | 24 724 151 zł | 3 223 775 zł | 21 500 376 zł | 101 248 zł |
| Kwota większa o 10% | 19 959 317 zł | 28% | 10 lat | 30 218 407 zł | 3 940 169 zł | 26 278 238 zł | 123 748 zł |
| Mniejszy wkład własny | 18 144 834 zł | 18% | 10 lat | 28 269 651 zł | 3 733 662 zł | 24 535 989 zł | 134 272 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 18 144 834 zł w kredycie na 13 064 281 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 13 064 281 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 340 555 zł | |
| Całkowity koszt: | 17 404 836 zł | |
| Rata miesięczna: | 145 040zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 145 040 zł czyli o 32 542 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 340 555 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
