Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 814 916 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 814 916 zł na 10 lat będzie kosztował 2 943 794 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 551 718 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 608 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 570 215 zł
| Cena: | 1 814 916,24 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 834 861,47 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 570 215 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 943 794 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 392 076 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 551 718 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 608 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 047 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 296 546 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 633 425 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 169 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 806 890 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 996 408 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 516 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 581 119 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 814 916 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 430 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 487 034 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 814 916 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 633 425 zł | 8% | 10 lat | 2 649 415 zł | 352 869 zł | 2 296 546 zł | 14 047 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 996 408 zł | 8% | 10 lat | 3 238 174 zł | 431 284 zł | 2 806 890 zł | 17 169 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 814 916 zł | 4% | 10 lat | 2 980 092 zł | 398 973 zł | 2 581 119 zł | 16 516 zł |
| Większy wkład własny | 1 814 916 zł | 18% | 10 lat | 2 863 938 zł | 376 904 zł | 2 487 034 zł | 13 430 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 814 916 zł w kredycie na 1 669 723 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1669723.24 zł.
| Kwota kredytu: | 1 669 723 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 554 759 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 224 482 zł | |
| Rata miesięczna: | 18 537zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 18 537 zł czyli o 2 929 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 554 759 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
