Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 815 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 815 000 zł na 10 lat będzie kosztował 2 864 070 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 487 149 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 13 431 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 570 380 zł
| Cena: | 1 815 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 834 900 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 570 380 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 864 070 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 376 921 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 487 149 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 13 431 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 088 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 238 434 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 633 500 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 774 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 735 864 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 996 500 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 609 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 551 836 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 815 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 253 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 422 462 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 815 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 633 500 zł | 18% | 10 lat | 2 577 663 zł | 339 229 zł | 2 238 434 zł | 12 088 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 996 500 zł | 18% | 10 lat | 3 150 477 zł | 414 613 zł | 2 735 864 zł | 14 774 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 815 000 zł | 8% | 10 lat | 2 943 930 zł | 392 094 zł | 2 551 836 zł | 15 609 zł |
| Większy wkład własny | 1 815 000 zł | 28% | 10 lat | 2 784 210 zł | 361 748 zł | 2 422 462 zł | 11 253 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 815 000 zł w kredycie na 1 488 300 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1488300 zł.
| Kwota kredytu: | 1 488 300 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 494 482 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 982 782 zł | |
| Rata miesięczna: | 16 523zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 16 523 zł czyli o 3 092 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 494 482 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
