Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 815 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 815 000 zł na 10 lat będzie kosztował 2 784 210 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 422 462 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 253 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 570 380 zł
| Cena: | 1 815 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 834 900 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 570 380 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 784 210 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 361 748 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 422 462 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 253 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 128 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 180 216 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 633 500 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 378 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 664 709 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 996 500 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 431 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 487 149 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 815 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 633 500 zł | 28% | 10 lat | 2 505 789 zł | 325 573 zł | 2 180 216 zł | 10 128 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 996 500 zł | 28% | 10 lat | 3 062 631 zł | 397 922 zł | 2 664 709 zł | 12 378 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 815 000 zł | 18% | 10 lat | 2 864 070 zł | 376 921 zł | 2 487 149 zł | 13 431 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 815 000 zł w kredycie na 1 306 800 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1306800 zł.
| Kwota kredytu: | 1 306 800 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 434 179 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 740 979 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 508zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 508 zł czyli o 3 255 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 434 179 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
