Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 815 111 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 815 111 zł na 10 lat będzie kosztował 2 980 413 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 581 397 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 518 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 570 599 zł
| Cena: | 1 815 111,44 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 834 951,26 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 570 599 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 980 413 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 399 016 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 581 397 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 518 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 866 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 323 257 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 633 600 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 169 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 839 537 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 996 623 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 610 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 551 992 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 815 111 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 633 600 zł | 4% | 10 lat | 2 682 372 zł | 359 114 zł | 2 323 257 zł | 14 866 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 996 623 zł | 4% | 10 lat | 3 278 454 zł | 438 918 zł | 2 839 537 zł | 18 169 zł |
| Większy wkład własny | 1 815 111 zł | 8% | 10 lat | 2 944 111 zł | 392 119 zł | 2 551 992 zł | 15 610 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 815 111 zł w kredycie na 1 742 507 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1742507.44 zł.
| Kwota kredytu: | 1 742 507 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 578 941 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 321 449 zł | |
| Rata miesięczna: | 19 345zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 19 345 zł czyli o 2 828 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 578 941 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
