Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 815 111 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 815 111 zł na 10 lat będzie kosztował 2 944 111 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 551 992 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 610 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 570 599 zł
| Cena: | 1 815 111,45 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 834 951,27 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 570 599 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 944 111 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 392 119 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 551 992 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 610 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 049 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 296 793 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 633 600 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 171 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 807 191 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 996 623 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 518 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 581 397 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 815 111 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 432 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 487 302 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 815 111 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 633 600 zł | 8% | 10 lat | 2 649 700 zł | 352 907 zł | 2 296 793 zł | 14 049 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 996 623 zł | 8% | 10 lat | 3 238 522 zł | 431 330 zł | 2 807 191 zł | 17 171 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 815 111 zł | 4% | 10 lat | 2 980 413 zł | 399 016 zł | 2 581 397 zł | 16 518 zł |
| Większy wkład własny | 1 815 111 zł | 18% | 10 lat | 2 864 246 zł | 376 944 zł | 2 487 302 zł | 13 432 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 815 111 zł w kredycie na 1 669 903 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1669903.45 zł.
| Kwota kredytu: | 1 669 903 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 554 819 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 224 722 zł | |
| Rata miesięczna: | 18 539zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 18 539 zł czyli o 2 929 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 554 819 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
