Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 815 205 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 815 205 zł na 10 lat będzie kosztował 2 784 524 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 422 736 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 254 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 570 782 zł
| Cena: | 1 815 204,67 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 834 994,15 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 570 782 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 784 524 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 361 788 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 422 736 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 254 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 129 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 180 462 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 633 684 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 380 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 665 009 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 996 725 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 433 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 487 429 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 815 205 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 633 684 zł | 28% | 10 lat | 2 506 072 zł | 325 610 zł | 2 180 462 zł | 10 129 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 996 725 zł | 28% | 10 lat | 3 062 976 zł | 397 967 zł | 2 665 009 zł | 12 380 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 815 205 zł | 18% | 10 lat | 2 864 393 zł | 376 964 zł | 2 487 429 zł | 13 433 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 815 205 zł w kredycie na 1 306 948 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1306947.67 zł.
| Kwota kredytu: | 1 306 948 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 434 228 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 741 176 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 510zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 510 zł czyli o 3 256 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 434 228 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
