Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 815 526 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 815 526 zł na 10 lat będzie kosztował 2 981 094 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 581 987 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 521 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 571 415 zł
| Cena: | 1 815 526,45 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 835 142,17 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 571 415 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 981 094 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 399 107 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 581 987 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 521 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 869 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 323 789 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 633 974 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 173 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 840 186 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 997 079 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 614 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 552 576 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 815 526 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 633 974 zł | 4% | 10 lat | 2 682 985 zł | 359 196 zł | 2 323 789 zł | 14 869 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 997 079 zł | 4% | 10 lat | 3 279 204 zł | 439 018 zł | 2 840 186 zł | 18 173 zł |
| Większy wkład własny | 1 815 526 zł | 8% | 10 lat | 2 944 784 zł | 392 208 zł | 2 552 576 zł | 15 614 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 815 526 zł w kredycie na 1 742 905 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1742905.45 zł.
| Kwota kredytu: | 1 742 905 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 579 073 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 321 979 zł | |
| Rata miesięczna: | 19 350zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 19 350 zł czyli o 2 829 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 579 073 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
