Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 815 620 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 815 620 zł na 10 lat będzie kosztował 2 981 248 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 582 120 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 522 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 571 599 zł
| Cena: | 1 815 619,70 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 835 185,06 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 571 599 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 981 248 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 399 128 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 582 120 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 522 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 870 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 323 908 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 634 058 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 174 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 840 332 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 997 182 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 614 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 552 707 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 815 620 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 634 058 zł | 4% | 10 lat | 2 683 123 zł | 359 215 zł | 2 323 908 zł | 14 870 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 997 182 zł | 4% | 10 lat | 3 279 372 zł | 439 040 zł | 2 840 332 zł | 18 174 zł |
| Większy wkład własny | 1 815 620 zł | 8% | 10 lat | 2 944 935 zł | 392 228 zł | 2 552 707 zł | 15 614 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 815 620 zł w kredycie na 1 742 996 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1742995.7 zł.
| Kwota kredytu: | 1 742 996 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 579 103 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 322 099 zł | |
| Rata miesięczna: | 19 351zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 19 351 zł czyli o 2 829 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 579 103 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
