Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 815 679 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 815 679 zł na 10 lat będzie kosztował 2 981 344 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 582 204 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 523 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 571 714 zł
| Cena: | 1 815 678,53 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 835 212,12 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 571 714 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 981 344 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 399 141 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 582 204 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 523 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 870 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 323 983 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 634 111 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 175 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 840 424 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 997 246 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 615 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 552 790 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 815 679 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 634 111 zł | 4% | 10 lat | 2 683 210 zł | 359 227 zł | 2 323 983 zł | 14 870 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 997 246 zł | 4% | 10 lat | 3 279 479 zł | 439 055 zł | 2 840 424 zł | 18 175 zł |
| Większy wkład własny | 1 815 679 zł | 8% | 10 lat | 2 945 031 zł | 392 241 zł | 2 552 790 zł | 15 615 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 815 679 zł w kredycie na 1 743 052 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1743051.53 zł.
| Kwota kredytu: | 1 743 052 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 579 122 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 322 173 zł | |
| Rata miesięczna: | 19 351zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 19 351 zł czyli o 2 829 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 579 122 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
