Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 815 721 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 815 721 zł na 10 lat będzie kosztował 2 945 099 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 552 849 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 615 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 571 797 zł
| Cena: | 1 815 720,53 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 835 231,44 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 571 797 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 945 099 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 392 250 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 552 849 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 615 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 054 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 297 564 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 634 148 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 177 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 808 133 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 997 293 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 523 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 582 263 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 815 721 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 436 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 488 136 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 815 721 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 634 148 zł | 8% | 10 lat | 2 650 589 zł | 353 025 zł | 2 297 564 zł | 14 054 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 997 293 zł | 8% | 10 lat | 3 239 609 zł | 431 475 zł | 2 808 133 zł | 17 177 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 815 721 zł | 4% | 10 lat | 2 981 413 zł | 399 150 zł | 2 582 263 zł | 16 523 zł |
| Większy wkład własny | 1 815 721 zł | 18% | 10 lat | 2 865 207 zł | 377 071 zł | 2 488 136 zł | 13 436 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 815 721 zł w kredycie na 1 670 464 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1670463.53 zł.
| Kwota kredytu: | 1 670 464 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 555 005 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 225 468 zł | |
| Rata miesięczna: | 18 546zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 18 546 zł czyli o 2 930 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 555 005 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
