Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 815 721 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 815 721 zł na 10 lat będzie kosztował 2 785 315 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 423 424 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 257 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 571 797 zł
| Cena: | 1 815 720,56 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 835 231,46 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 571 797 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 785 315 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 361 891 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 423 424 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 257 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 132 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 181 082 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 634 149 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 383 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 665 766 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 997 293 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 436 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 488 136 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 815 721 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 634 149 zł | 28% | 10 lat | 2 506 784 zł | 325 702 zł | 2 181 082 zł | 10 132 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 997 293 zł | 28% | 10 lat | 3 063 847 zł | 398 080 zł | 2 665 766 zł | 12 383 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 815 721 zł | 18% | 10 lat | 2 865 207 zł | 377 071 zł | 2 488 136 zł | 13 436 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 815 721 zł w kredycie na 1 307 320 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1307319.56 zł.
| Kwota kredytu: | 1 307 320 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 434 352 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 741 671 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 514zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 514 zł czyli o 3 256 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 434 352 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
