Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 815 772 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 815 772 zł na 10 lat będzie kosztował 2 785 394 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 423 493 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 258 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 571 898 zł
| Cena: | 1 815 771,92 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 835 255,08 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 571 898 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 785 394 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 361 902 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 423 493 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 258 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 132 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 181 143 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 634 195 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 384 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 665 842 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 997 349 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 437 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 488 207 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 815 772 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 634 195 zł | 28% | 10 lat | 2 506 855 zł | 325 711 zł | 2 181 143 zł | 10 132 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 997 349 zł | 28% | 10 lat | 3 063 934 zł | 398 092 zł | 2 665 842 zł | 12 384 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 815 772 zł | 18% | 10 lat | 2 865 288 zł | 377 081 zł | 2 488 207 zł | 13 437 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 815 772 zł w kredycie na 1 307 356 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1307355.92 zł.
| Kwota kredytu: | 1 307 356 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 434 364 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 741 720 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 514zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 514 zł czyli o 3 257 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 434 364 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
