Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 816 146 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 816 146 zł na 10 lat będzie kosztował 2 982 112 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 582 869 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 527 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 572 635 zł
| Cena: | 1 816 146,30 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 835 427,30 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 572 635 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 982 112 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 399 243 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 582 869 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 527 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 874 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 324 582 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 634 532 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 180 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 841 156 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 997 761 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 619 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 553 447 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 816 146 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 634 532 zł | 4% | 10 lat | 2 683 901 zł | 359 319 zł | 2 324 582 zł | 14 874 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 997 761 zł | 4% | 10 lat | 3 280 323 zł | 439 168 zł | 2 841 156 zł | 18 180 zł |
| Większy wkład własny | 1 816 146 zł | 8% | 10 lat | 2 945 789 zł | 392 342 zł | 2 553 447 zł | 15 619 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 816 146 zł w kredycie na 1 743 501 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1743501.3 zł.
| Kwota kredytu: | 1 743 501 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 579 271 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 322 773 zł | |
| Rata miesięczna: | 19 356zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 19 356 zł czyli o 2 830 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 579 271 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
