Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 816 146 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 816 146 zł na 10 lat będzie kosztował 2 785 968 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 423 992 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 260 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 572 635 zł
| Cena: | 1 816 146,31 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 835 427,30 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 572 635 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 785 968 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 361 976 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 423 992 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 260 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 134 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 181 593 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 634 532 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 386 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 666 392 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 997 761 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 439 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 488 720 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 816 146 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 634 532 zł | 28% | 10 lat | 2 507 372 zł | 325 779 zł | 2 181 593 zł | 10 134 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 997 761 zł | 28% | 10 lat | 3 064 565 zł | 398 174 zł | 2 666 392 zł | 12 386 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 816 146 zł | 18% | 10 lat | 2 865 879 zł | 377 159 zł | 2 488 720 zł | 13 439 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 816 146 zł w kredycie na 1 307 626 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1307626.31 zł.
| Kwota kredytu: | 1 307 626 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 434 454 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 742 080 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 517zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 517 zł czyli o 3 257 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 434 454 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
