Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 816 238 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 816 238 zł na 10 lat będzie kosztował 2 982 263 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 583 000 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 528 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 572 816 zł
| Cena: | 1 816 238,35 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 835 469,64 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 572 816 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 982 263 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 399 264 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 583 000 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 528 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 875 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 324 700 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 634 615 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 181 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 841 300 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 997 862 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 620 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 553 577 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 816 238 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 634 615 zł | 4% | 10 lat | 2 684 037 zł | 359 337 zł | 2 324 700 zł | 14 875 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 997 862 zł | 4% | 10 lat | 3 280 490 zł | 439 190 zł | 2 841 300 zł | 18 181 zł |
| Większy wkład własny | 1 816 238 zł | 8% | 10 lat | 2 945 939 zł | 392 362 zł | 2 553 577 zł | 15 620 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 816 238 zł w kredycie na 1 743 589 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1743589.35 zł.
| Kwota kredytu: | 1 743 589 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 579 301 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 322 890 zł | |
| Rata miesięczna: | 19 357zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 19 357 zł czyli o 2 830 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 579 301 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
