Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 18 164 250 zł
Leasing nieruchomości o wartości 18 164 250 zł na 10 lat będzie kosztował 29 462 413 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 25 503 878 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 165 295 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 35 731 829 zł
| Cena: | 18 164 249,76 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 355 554,89 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 35 731 829 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 29 462 413 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 958 535 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 25 503 878 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 165 295 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 148 765 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 953 490 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 347 825 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 181 824 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 28 054 266 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 980 675 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 156 213 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 209 617 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 164 250 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 16 347 825 zł | 4% | 10 lat | 26 516 172 zł | 3 562 681 zł | 22 953 490 zł | 148 765 zł |
| Kwota większa o 10% | 19 980 675 zł | 4% | 10 lat | 32 408 654 zł | 4 354 388 zł | 28 054 266 zł | 181 824 zł |
| Większy wkład własny | 18 164 250 zł | 8% | 10 lat | 29 099 128 zł | 3 889 511 zł | 25 209 617 zł | 156 213 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 18 164 250 zł w kredycie na 17 437 681 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 17 437 681 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 793 600 zł | |
| Całkowity koszt: | 23 231 281 zł | |
| Rata miesięczna: | 193 594zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 193 594 zł czyli o 28 299 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 793 600 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
