Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 18 164 250 zł
Leasing nieruchomości o wartości 18 164 250 zł na 10 lat będzie kosztował 27 500 674 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 23 914 870 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 112 618 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 35 731 829 zł
| Cena: | 18 164 249,78 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 355 554,90 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 35 731 829 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 27 500 674 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 585 805 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 23 914 870 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 112 618 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 101 357 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 523 383 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 347 825 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 123 880 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 26 306 357 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 980 675 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 134 415 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 562 243 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 164 250 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 16 347 825 zł | 28% | 10 lat | 24 750 607 zł | 3 227 224 zł | 21 523 383 zł | 101 357 zł |
| Kwota większa o 10% | 19 980 675 zł | 28% | 10 lat | 30 250 742 zł | 3 944 385 zł | 26 306 357 zł | 123 880 zł |
| Mniejszy wkład własny | 18 164 250 zł | 18% | 10 lat | 28 299 901 zł | 3 737 658 zł | 24 562 243 zł | 134 415 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 18 164 250 zł w kredycie na 13 078 261 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 13 078 261 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 345 200 zł | |
| Całkowity koszt: | 17 423 461 zł | |
| Rata miesięczna: | 145 196zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 145 196 zł czyli o 32 577 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 345 200 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
