Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 816 468 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 816 468 zł na 10 lat będzie kosztował 2 786 463 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 424 422 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 262 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 573 268 zł
| Cena: | 1 816 468,45 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 835 575,49 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 573 268 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 786 463 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 362 040 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 424 422 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 262 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 136 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 181 980 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 634 822 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 388 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 666 865 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 998 115 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 442 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 489 161 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 816 468 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 634 822 zł | 28% | 10 lat | 2 507 816 zł | 325 836 zł | 2 181 980 zł | 10 136 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 998 115 zł | 28% | 10 lat | 3 065 109 zł | 398 244 zł | 2 666 865 zł | 12 388 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 816 468 zł | 18% | 10 lat | 2 866 387 zł | 377 226 zł | 2 489 161 zł | 13 442 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 816 468 zł w kredycie na 1 307 857 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1307857.45 zł.
| Kwota kredytu: | 1 307 857 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 434 530 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 742 388 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 520zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 520 zł czyli o 3 258 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 434 530 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
