Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 816 765 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 816 765 zł na 10 lat będzie kosztował 2 983 128 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 583 749 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 533 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 573 852 zł
| Cena: | 1 816 765,12 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 835 711,96 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 573 852 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 983 128 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 399 379 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 583 749 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 533 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 879 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 325 374 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 635 089 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 186 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 842 124 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 998 442 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 624 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 554 317 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 816 765 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 635 089 zł | 4% | 10 lat | 2 684 815 zł | 359 442 zł | 2 325 374 zł | 14 879 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 998 442 zł | 4% | 10 lat | 3 281 441 zł | 439 317 zł | 2 842 124 zł | 18 186 zł |
| Większy wkład własny | 1 816 765 zł | 8% | 10 lat | 2 946 793 zł | 392 476 zł | 2 554 317 zł | 15 624 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 816 765 zł w kredycie na 1 744 095 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1744095.12 zł.
| Kwota kredytu: | 1 744 095 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 579 469 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 323 564 zł | |
| Rata miesięczna: | 19 363zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 19 363 zł czyli o 2 830 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 579 469 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
